"El ordenamiento del territorio como base del desarrollo social"

 

El territorio definido como espacio de interacción humana requiere de una relación armónica entre los distintos elementos que lo componen y que es posible a través de un planeamiento acorde con las necesidades de cada comunidad. Son las políticas públicas y los instrumentos normativos definidos para la planeación, gestión y financiación del suelo, los que permiten que se lleve a cabo el desarrollo sostenible del territorio propendiendo por la preservación de la integridad y el bienestar de la población.

La gestión urbanística conlleva la planeación y ejecución física, jurídica y financiera para la transformación del uso del suelo, a través de la implementación de proyectos inmobiliarios con la ayuda de los instrumentos de gestión, planeacíón y financiación definidos por la ley.

Brindamos asesoría técnica y jurídica para la interpretación y aplicación de las normas urbanísticas existentes a nivel municipal y nacional frente a los múltiples desafíos que presenta el desarrollo constante del territorio en sus distintos escenarios y permitiendo un equilibrio en sus elementos físico, económico, jurídico, ambiental y social. Contamos con amplia experiencia en las áreas del derecho urbano, administrativo y público, producto de la asesoría en entidades públicas y privadas del orden distrital y nacional; con lo cual garantizamos prestar un servicio competente y de calidad de acuerdo a los requerimientos de nuestros clientes.

 

Instrumentos de planeación
  • Planes de Ordenamiento Territorial
  • Planes Zonales
  • Planes Parciales
  • Planes Maestros
  • Planes Directores
  • Planes de Implantación
  • Planes de Regularización y Manejo
  • Planes de Manejo Ambiental
  • Macroproyectos de Interés Social Nacional - MISN
  • Proyectos Integrales de Desarrollo Urbano - PIDU
 
Instrumentos de gestión
  • Unidades de Actuación Urbanística
  • Integración inmobiliaria, reajuste de tierras y cooperación entre partícipes
  • Declaratoria de construcción y desarrollo prioritario
  • Transferencia de derechos de construcción y desarrollo
  • Compensaciones de cargas urbanísticas derivadas de la conservación histórica, arquitectónica y ambiental
  • Enajenación voluntaria, enajenación forzosa, expropiación judicial y administrativa
  • Bancos inmobiliarios
 
Instrumentos de financiación
  • Participación en plusvalía
  • Contribución por valorización
  • Impuesto Predial
  • Reparto de cargas y beneficios
  • Bonos y pagarés de reforma urbana
 
Ordenamiento territorial
  • Urbanismo
  • Renovación Urbana
  • Patrimonio arquitectónico y cultural
  • Compensaciones económicas
  • Gestión de proyectos urbanos y consultoría en ordenamiento territorial
  • Consultoría en la formulación, implementación y desarrollo de programas y políticas públicas

 

SERVICIOS

CLIENTES

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